Μια νέα σημαντική παρέμβαση για την ενίσχυση της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών προωθεί η κυβέρνηση μέσω του προγράμματος «Ανακαινίζω», το οποίο αναμένεται να παρουσιαστεί επίσημα και να τεθεί σε εφαρμογή εντός του Ιουνίου.

Στόχος του προγράμματος είναι η ανακαίνιση κατοικιών που παραμένουν σήμερα κλειστές, ώστε να επιστρέψουν στην αγορά είτε προς ενοικίαση είτε προς πώληση, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος που καταγράφεται σε εθνικό και ευρωπαϊκό επίπεδο. Σε αντίθεση με προηγούμενες δράσεις, το νέο πρόγραμμα δεν περιορίζεται στην ενεργειακή αναβάθμιση, αλλά καλύπτει ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης.

Προϋπολογισμός και βασικά χαρακτηριστικά

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος εκτιμάται περίπου στα 500 εκατ. ευρώ, με την επιδότηση να μπορεί να φτάνει έως και το 90%-95% του κόστους ανακαίνισης, ανάλογα με τα εισοδηματικά και οικογενειακά κριτήρια.

Η βασική επιλέξιμη δαπάνη μπορεί να φτάνει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Έτσι, για οικογένεια με δύο παιδιά το ποσό μπορεί να φτάσει έως και τις 46.000 ευρώ. Το ανώτατο όριο δαπανών υπολογίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ.

Δύο φάσεις υλοποίησης

Η εφαρμογή του προγράμματος θα γίνει σε δύο στάδια:

• Αρχικά, τον Ιούνιο, θα πραγματοποιηθεί έλεγχος επιλεξιμότητας των κατοικιών.
• Στη συνέχεια, περίπου τον Σεπτέμβριο, θα ακολουθήσει η υποβολή αιτήσεων από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που θα έχουν εγκριθεί στο πρώτο στάδιο.

Προτεραιότητα αναμένεται να δοθεί σε κλειστά ακίνητα, ενώ σε δεύτερη φάση θα εξεταστούν και κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται.

Στόχευση του προγράμματος

Βασικός στόχος είναι η άμεση αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά, με έμφαση στις εργασίες ανακαίνισης (περίπου 80% των παρεμβάσεων), έναντι των ενεργειακών αναβαθμίσεων (περίπου 20%). Η πολιτική αυτή στοχεύει στη μείωση της πίεσης στις τιμές και στη βελτίωση της διαθεσιμότητας κατοικιών, ιδίως σε αστικά κέντρα.